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装修改造常识：厂房改仓库可以吗？

发布时间：2023-09-08 点击次数：

厂房改仓库可以吗？《中华人民共和国土地管理法》第四条规定：“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。因此，厂房改仓库明显行不通。

装修改造常识：厂房改仓库可以吗？

从土地用途性质来看，厂房属于工业建筑用途，主要用于制造、加工、储存和处理工业制品，而仓库的性质属于物流用途。国家在这方面有着健全的土地用途管理制度，所以大家要明白。

厂房改仓库

假如厂房需要把性质更改为其他商业空间用途，可申请办理用途变更，手续完善后方可装修改造成为仓库。想要了解更多，请继续往下看。

厂房装修改造为仓库需要的手续：

根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》中第十八条的规定“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得城市规划行政主管部门的同意。”

除此之外，厂房的使用面积一般都会比较大，当厂房用途性质变更为仓库以后，所面临的装修消防问题也是需要向消防主管部门提交图纸审核，设计方案图纸审批通过后方可开工。

厂房仓库装修

另外，建设装饰工程达到300平方以上或工程总造价满足30万及以上的条件，还另外需要向建设局行政主管部门申请“建设许可证”。以上所有手续齐全后就可以顺利开展工程建设或者是装修改造。

以上内容是对厂房改仓库在装修改造常识方面的一些全部介绍，希望能帮助到在此方面存在用途变更疑惑的所有人。

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