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为什么工装装修付款比例与家装付款方式不同?

发布时间:2019-10-22点击次数:
其实在此之前已经有很多客户也问过我同样的一个问题,但是由于时间原因并没有解释的比较全面。因为工装与家装的装修目标群体不同,涉及的情况也略有差异,一两句话也说不清楚。在此,成都工装公司小编我就给大家详细的说下:“为什么工装装修付款比例与家装付款方式不同?”。
 
首先,工装装修项目与家庭装修的工程量差异较大。家庭装修不比建筑装修,家庭装修的工程量都比较小,加之一般业主在开始装修之前资金就已经到位了,所以在签订正式合同后都可以按时付款。而工装装修就比较特殊了,某些大型工程由于工程量庞大,况且工装都是按进度付款,一般都是先施工后按照一定百分比支付小额进场费用,甚至某些还要开工后才能支付预付款。
 
为什么工装装修付款比例与家装付款方式不同?
 
其次,工装装修与家庭装修的验收程序不一样。由于参与验收的人员特殊性,就造成了从事人员的专业程度不同。工装项目达到验收标准后需要自检,然后再通知项目组与监理单位进行验收程序,从流程上来讲全是标准化流程;而家庭装修工程的验收只需要业主和装饰公司的自己人员参与验程序。再则,两则之间对比的验收标准与规范都不一样,相差的验收水准也是参差不齐。通常工装项目的监理单位或人员都是取得了相关部门的认证后才能从事项目活动,而家庭装修不尽然。
 
再则,工装装修与家庭装修的付款方式不同。小型工装项目的付款比例不同于大中型项目,小型工装一般是签合同后支付30%~35%左右的预付款做为进场费用;而中大型工装项目付款比例都在30%以下,这也是为什么很多大型项目需要有阅历及资金充沛的工装装修公司才能承接。工装项目尾款支付比例门槛也是较高,通常质保金会压付总工程款的5%~10%作为售后服务,质保金一般1~12个月之后才能返回。而家庭装修就不同了,由于每个地域级城市的装饰公司收取标准不同,会有一些不同。但是大致都在首付款20%~60%不等,这个需要视情况而定,也有土豪直接一次性付完的。而家庭装修的尾款都控制在5%以内,并且是竣工后就需要做结清,根本不存在什么质保金之类的。两则对比后我们不难看出,就付款比例来讲,工装项目的付款支付更为严谨。
 
最后,装修的付款比例除了以上介绍的大致情况之外,一切的还是要协商才能促使成交的,但是一般付款的节奏还是要看甲方的要求而定,甲方如果不同意的话那么这个项目就没有交谈下去的必要了。以上便是由成都朗煜建筑公装公司给大家分享的公装项目付款方式,希望能解开大家对这方面的迷惑,同时也希望能在生活中帮助到大家。
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