办公室违规装修行为有哪些？

发布时间：2022-04-13 点击次数：

违规装修现象时有发生，林子越大出现违规装修施工的几率就越多，为了杜绝这种胡乱的施工现场，为此国家颁发了一系列的建筑行业标准，目的是为了逐步完善并做到查缺补漏的作用。在办公室装修中，其实也会出现很多违规装修现象，轻则损失点钱财，重则会引发赔偿问题。

根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中十四挑第四款之规定，变动建筑主体或者称重结构的，需由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变更决定权不在业主方，也不在物业方；虽然国内对办公室装修的改动方面没有明确指出，但结果是相同的，甚至可以说是高标准要求。以下几个办公室违规装修行为最易发生：

1、装修违规拆除

无论是毛坯办公室还是旧改翻新的办公室，但凡是要装修都必然会涉及到打拆问题，在没有拿到办公楼原始结构图时，倘若进行盲目拆除极有可能发生违规操作，关于这点需要特别注意，千万别根据自己需求和意愿去做，须结合原始图做装修参考。

2、设计及施工单位无资质

为了让办公室装修这件事省去很多高昂费用，很多企业及事业单位为了降低装修成本，不惜去找无资质的个人施工队，从结果上来看的确省钱，但对于前期工程手续办理、消防办理并无益处，甚至可以说是在刻意避税，2022年开始国家开始大力整改避税逃税问题，为此无论是从单纯的装修上看，还是站在财务角度想，这些做法均是不利于公司发展，属于违规装修。

3、装饰材料选择不当

办公室装修时为了省钱，很容易听信了某些装修公司的低价签约，殊不知材料质量早已被悄无声息的更换，对于办公室装修工程来说，材料是坚决不能作假的，尤其是在材料本身防火性能方面，必须达到一定的防火规范与要求，否则后期只能返工，而这种偷梁换柱的行为操作产生的后果也属于违规装修。

4、装修押金乱收现象

搞过装修的人都懂，其中的灰色收入实在太多，无论作为甲方对接人，还是物业方工作人员，一旦一个办公室装修项目开始启动，各种利益牵扯其内，其中最为典型的便是装修押金收取问题。国家对商业装修押金一事并没有明确表态，所以每个办公楼的物业方对此也都自导自演，根据自身情况而做相关约束。缴纳装修押金本意没错，只是为了杜绝违规装修罢了，但收取装修押金不开票和事先没有服务协议约定便属于违规。